Description de l'offre

Marseille 2ème, Secteur Joliette. Situé au 5ème étage (d'un immeuble de 6 étages), appartement T3 d'une surface habitable de 53,38 m² Loi Carrez comprenant : Entrée, séjour (donnant sur un balcon d'environ 3 m²), cusine séparée, salle de bains, wc, 2 chambres (dont 1 avec placard). Appartement doté de double vitrage, d'une cuisine refaite à neuf en 2019, tableau électrique aux normes. Au niveau de la copropriété, plusieurs améliorations ont été réalisées, l'étanchéité de la toiture (refaite en 2018), interphone et système vigik pour l'entrée de l'immeuble (2021). Idéalement situé à proximité des commodités (Terrasses du port, bus, métro, commerces, Vieux Port...). Exposition Sud / Ouest. La production duu chauffage et de l'eau sont individuels électriques. Taxe foncière : 760€. Bien soumis au régime de la copropriété, charges trimestrielles : 317€ comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Prix : 164 000€ Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative (dans une résidence sécurisée, située à environ 50 mètres à pieds) en supplément du prix de vente. Idéal première acqsuisition. Contact : PERFETTO Franck : 06.34.30.43.48 franckperfetto@gmail.com