Description de l'offre

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble situé place du Général de Gaulle, à proximité des commerces, du Métro et du Vieux-Port, nous vous proposons à la vente en exclusivité, un studio de 18,5 m² composé d'une pièce principale avec kitchenette et mezzanine, d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez la lumonisité procurée par la grande fenêtre double vitrage en pvc, la belle hauteur sous plafond, l'agencement et l'absence de vis-à-vis. Grâce à sa localisation privilégiée en centre-ville, ce studio, après travaux de rafraichissement, offrira une belle rentabilité locative, notamment dans le cadre d'une exploitation en location meublée de courte durée sous réserve d'obtenir l'autorisation de la municipalité. L'agence COSTE INVESTISSEMENT, spécialisée dans la location meublée de courte et moyenne durée, pourra vous accompagner pour les travaux, dans les démarches administratives et juridiques, pour l'ameublement et la décoration, et enfin dans la gestion opérationnelle (commercialisation, ménage, accueil). Pour tout renseignement, merci de me contacter au 06 14 92 42 57 / contact@costeinvestissement.fr COSTE INVESTISSEMENT, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé 32 boulevard Lord Duveen, 13008 MARSEILLE, société immatriculée sous le numéro de SIREN 843 354 606 au RCS de MARSEILLE, représentée par Monsieur Renaud COSTE, en sa qualité de président, dûment habilité à l’effet des présentes. Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 1310 2019 000 040 473, délivrée le 16 avril 2019 par la chambre de commerce et d’industrie de MARSEILLE PROVENCE. Ayant le titre professionnel de « Agent Immobilier » obtenu en France dont l’activité est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972 (consultables en français sur www.legifrance.gouv.fr), et soumis aux règles de déontologie fixées par le décret n° 2015-1090 du 28 août 2015. Carte portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce avec non-détention de fonds'' pour l’activité de transaction et « Gestion immobilière » pour l’activité de gestion. Garanti par SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS, pour un montant de 110 000 € en transaction et 120 000 € en gestion. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles, 14 boulevard Marie Alexandre OYON, 72 030 LE MANS cedex 9 (Numéro de police : 105708080). Numéro individuel d’identification à la TVA FR26 843354606