Référence : 20220804
Calculette
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393 680 €
Spécial Investisseur - Maison avec travaux de 70 m² sur parcelle divisible et constructible de 2900 m²
Description de l'offre
Renaud COSTE, votre conseiller immobilier (0614924257) vous propose en exclusivité au centre de la vallée de la Cèze, à quelques minutes de Goudargues en zone non inondable, au calme sans être isolée, une maison à rénover de plein pied d'environ 70 m² construite en 1979. Cette maison traversante avec double exposition Est/Ouest, pourra offrir après travaux une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec wc séparé. Vous apprécierez le terrain clos et arboré sur le devant de la maison, le garage attenant aménageable ainsi que la dépendance à l'arrière de la maison qui pourrait facilement être transformée en pool house ou en atelier d'artiste. Enfin, la parcelle de 2900 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibiltés d'aménagement. Il est tout à fait envisageable de diviser cette propriété en 4 parcelles distinctes : 3 terrains à bâtir de 600 à 800 m² chacun, et un quatrième lot de 600 m² environ avec la maison. Commerces et commodités à quelques minutes en voiture. Produit rare à la vente. Visites sur rendez-vous.
Descriptif du bien
- Code postal : 30630
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 2 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 393 680 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cornillon (30630)
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