Kevin LEGARNISSON
Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²
Marseille (13011)
475 000 €
Référence 19042026
A propos de ce bien
Marseille 11 ème, La Pomme / La Fourragère dans un lotissement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 implantée sur une belle parcelle de 517 m2 exposée plein sud.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de plusieurs piéces offrant confort et foncttionnalité au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis direct, apporte une vraie sensation de tranquilité.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités ( Tramway et accès L2). Idéal premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur 3 %. Coup de coeur assuré !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- carrez 81,80 m²
- terrain 517 m²
- séjour 38 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
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